Hovedvejen 170A, Osted, 4320 Lejre — Rækkehus · 159 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.081 kr/m².3.463.500 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.700.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 16, Osted 4320 Lejre	146 m²	1,5 km	08-12-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Baunehøj 24, Osted 4320 Lejre	146 m²	1,5 km	23-04-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Flintevænget 31, Osted 4320 Lejre	123 m²	1,6 km	21-04-2024	2.560.000 kr.	20.813 kr./m²
Flintevænget 23, Osted 4320 Lejre	123 m²	1,6 km	23-06-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Landmandslyst 1, Osted 4320 Lejre	90 m²	467 m	03-12-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Flintevænget 27, Osted 4320 Lejre	100 m²	1,6 km	05-12-2023	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	4,8 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	4,3 km	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	4,7 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Smedekildevej 43 4320 Lejre	138 m²	4,3 km	15-11-2025	5.205.000 kr.	37.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu