Ringvej 22, Lem, 7860 Spøttrup — Villa · 113 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 113 m².518.557 kr.
2Vores vurdering552.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 552.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	48 m	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Ringvej 18A, Lem 7860 Spøttrup	85 m²	39 m	15-12-2025	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	95 m	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	578 m	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	208 m	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	477 m	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Ahornvej 4, Lem 7860 Spøttrup	140 m²	405 m	01-10-2026	540.000 kr.	3.857 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	3,0 km	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	3,1 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	765 m	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu