Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 54, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.462 kr/m².2.187.107 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 26.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.411.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,99 pct. siden sep. 2007
220k851k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007720.000 kr.I dag · vores estimat1.411.094 kr.Markedet · 1992578.760 kr.Markedet · 1993277.320 kr.Markedet · 1994219.720 kr.Markedet · 1995288.300 kr.Markedet · 19961.900.020 kr.Markedet · 1997268.200 kr.Markedet · 1998821.280 kr.Markedet · 1999437.880 kr.Markedet · 2000623.760 kr.Markedet · 2001373.740 kr.Markedet · 2002710.700 kr.Markedet · 2003795.480 kr.Markedet · 2004851.040 kr.Markedet · 20051.068.960 kr.Markedet · 20061.156.620 kr.Markedet · 20071.467.180 kr.Markedet · 20081.261.380 kr.Markedet · 2009784.620 kr.Markedet · 20101.038.480 kr.Markedet · 2011852.240 kr.Markedet · 20121.068.840 kr.Markedet · 2013709.980 kr.Markedet · 2014826.920 kr.Markedet · 2015755.940 kr.Markedet · 20161.000.020 kr.Markedet · 2017953.100 kr.Markedet · 2018733.860 kr.Markedet · 2019896.280 kr.Markedet · 20202.744.700 kr.Markedet · 2021921.840 kr.Markedet · 20221.459.620 kr.Markedet · 20231.236.600 kr.Markedet · 20241.096.860 kr.Markedet · 20251.192.080 kr.Markedet · 2026995.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²84 m08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²348 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²23 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²37 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²332 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²84 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Agtrupvej 8, st.
6000 Kolding		60 m²346 m08-10-2026850.000 kr.14.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2.
6000 Kolding		59 m²346 m08-10-2026936.073 kr.15.866 kr./m²
Ågade 13, 1.
6000 Kolding		62 m²307 m23-06-2024945.000 kr.15.242 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th
6000 Kolding		61 m²510 m06-01-2026850.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden