Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svanereden 14

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.238 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanereden gns: 12.583 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden okt. 2007
305k886k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.670.000 kr.I dag · vores estimat1.921.781 kr.Markedet · 1992623.968 kr.Markedet · 1993402.152 kr.Markedet · 1994661.096 kr.Markedet · 1995697.952 kr.Markedet · 1996645.048 kr.Markedet · 1997444.992 kr.Markedet · 19981.211.488 kr.Markedet · 19991.110.304 kr.Markedet · 2000952.408 kr.Markedet · 2001974.440 kr.Markedet · 2002873.256 kr.Markedet · 20031.055.904 kr.Markedet · 20041.103.368 kr.Markedet · 2005895.832 kr.Markedet · 20061.385.160 kr.Markedet · 20071.438.472 kr.Markedet · 20081.710.472 kr.Markedet · 20091.273.504 kr.Markedet · 20101.637.032 kr.Markedet · 20111.425.824 kr.Markedet · 20121.589.296 kr.Markedet · 20131.637.032 kr.Markedet · 20141.278.400 kr.Markedet · 20151.637.304 kr.Markedet · 20161.623.296 kr.Markedet · 20171.669.672 kr.Markedet · 20181.564.544 kr.Markedet · 20191.754.808 kr.Markedet · 20201.805.264 kr.Markedet · 20212.114.936 kr.Markedet · 20222.269.160 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.627.928 kr.Markedet · 20252.294.048 kr.Markedet · 20262.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²120 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²46 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²66 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²45 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²88 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²297 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²264 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²396 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²252 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²267 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden