Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Vester Mosevej 74, Husby

Fritidshus · 96 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.739 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 96 m².1.752.480 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.502.112 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.444.862 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,99 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel647.500 kr.
1992mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Mosevej 5 6990 Ulfborg	100 m²	388 m	19-08-2026	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Vester Mosevej 86, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	167 m	23-01-2024	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	409 m	05-08-2026	1.545.000 kr.	15.147 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	409 m	29-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Vester Mosevej 80, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	110 m	20-02-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Vester Mosevej 47, Husby 6990 Ulfborg	86 m²	584 m	09-03-2026	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Vester Mosevej 90, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	207 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vester Mosevej 41, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	566 m	02-12-2023	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Vester Mosevej 58, Husby 6990 Ulfborg	62 m²	217 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Vester Mosevej 28, Husby 6990 Ulfborg	191 m²	335 m	10-11-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu