Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Svinget 4, Fløng

Villa · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 175 m².4.840.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,78 pct. siden nov. 2007
788k2,1M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat4.021.119 kr.Markedet · 1992985.075 kr.Markedet · 1993833.875 kr.Markedet · 19941.338.750 kr.Markedet · 19951.190.000 kr.Markedet · 19961.521.800 kr.Markedet · 19971.439.725 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.614.725 kr.Markedet · 20002.000.600 kr.Markedet · 20012.066.225 kr.Markedet · 20022.144.275 kr.Markedet · 20032.002.175 kr.Markedet · 20042.394.350 kr.Markedet · 20052.471.875 kr.Markedet · 20063.047.450 kr.Markedet · 20072.890.825 kr.Markedet · 20083.549.000 kr.Markedet · 20092.506.000 kr.Markedet · 20102.686.425 kr.Markedet · 20112.456.475 kr.Markedet · 20122.645.300 kr.Markedet · 20132.212.875 kr.Markedet · 20142.752.750 kr.Markedet · 20153.226.300 kr.Markedet · 20162.665.600 kr.Markedet · 20173.062.500 kr.Markedet · 20182.982.350 kr.Markedet · 20193.450.125 kr.Markedet · 20203.712.100 kr.Markedet · 20214.104.800 kr.Markedet · 20224.562.075 kr.Markedet · 20233.928.575 kr.Markedet · 20244.375.000 kr.Markedet · 20254.388.475 kr.Markedet · 20265.309.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²364 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²452 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²112 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²426 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²222 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²534 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²315 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²569 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²740 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²697 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden