Lindenborgvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.067 kr/m².3.942.600 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.938.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,16 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
1984Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 7 5800 Nyborg	327 m²	101 m	05-08-2024	5.800.000 kr.	17.737 kr./m²
Langhuse 14 5800 Nyborg	183 m²	166 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	355 m	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Hustomten 42 5800 Nyborg	181 m²	477 m	06-06-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Løbegangen 89 5800 Nyborg	183 m²	687 m	01-02-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Hustomten 21 5800 Nyborg	170 m²	345 m	10-06-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hustomten 37 5800 Nyborg	164 m²	322 m	26-01-2026	3.725.000 kr.	22.713 kr./m²
Hustomten 25 5800 Nyborg	161 m²	306 m	01-07-2025	3.585.000 kr.	22.267 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	1,1 km	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Hustomten 40 5800 Nyborg	162 m²	446 m	18-12-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu