Solbakken 78, Skåstrup Str

Fritidshus · 107 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 107 m².2.400.973 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.096.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.005.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	54 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	132 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	338 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	146 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	165 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	304 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	385 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	117 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	327 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	84 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu