Menu
For mæglere Log ind
Lindebo 17, 2. 107
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindebo 17, 2. 107

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
3666 m²
Bebygget areal
1311 m²
Erhvervsareal
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.898 kr/m².1.213.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindebo gns: 27.619 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.386 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.163 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.335.077 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden sep. 2007
205k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2007799.000 kr.I dag · vores estimat1.286.163 kr.Markedet · 1992286.902 kr.Markedet · 1993275.436 kr.Markedet · 1994205.380 kr.Markedet · 1995235.788 kr.Markedet · 1996212.478 kr.Markedet · 1997280.896 kr.Markedet · 1998294.000 kr.Markedet · 1999358.092 kr.Markedet · 2000429.030 kr.Markedet · 2001441.798 kr.Markedet · 2002498.708 kr.Markedet · 2003554.988 kr.Markedet · 2004633.696 kr.Markedet · 2005621.012 kr.Markedet · 2006890.190 kr.Markedet · 2007854.406 kr.Markedet · 2008810.012 kr.Markedet · 2009539.994 kr.Markedet · 2010414.540 kr.Markedet · 2011691.152 kr.Markedet · 2012539.322 kr.Markedet · 2013477.750 kr.Markedet · 2014533.988 kr.Markedet · 2015600.012 kr.Markedet · 2016654.150 kr.Markedet · 2017826.980 kr.Markedet · 2018883.428 kr.Markedet · 2019954.198 kr.Markedet · 20201.039.836 kr.Markedet · 20211.029.378 kr.Markedet · 20221.141.896 kr.Markedet · 20231.031.562 kr.Markedet · 20241.121.148 kr.Markedet · 20251.022.952 kr.Markedet · 20261.281.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebo 17, 1. 102
2630 Taastrup		42 m²0 m26-12-20241.050.000 kr.25.000 kr./m²
Lindebo 19, 2. 118
2630 Taastrup		42 m²21 m01-09-20261.452.000 kr.34.571 kr./m²
Lindebo 19, st. 111
2630 Taastrup		42 m²21 m12-10-20241.000.000 kr.23.810 kr./m²
Lindebo 13, 2. 83
2630 Taastrup		42 m²41 m27-05-20241.165.000 kr.27.738 kr./m²
Lindebo 13, 1. 79
2630 Taastrup		42 m²41 m07-02-20241.175.000 kr.27.976 kr./m²
Lindebo 21, st. 123
2630 Taastrup		42 m²58 m30-09-20261.300.000 kr.30.952 kr./m²
Lindebo 21, 2. 130
2630 Taastrup		42 m²58 m17-02-20261.250.000 kr.29.762 kr./m²
Lindebo 11, st. 63
2630 Taastrup		42 m²61 m18-05-20261.375.000 kr.32.738 kr./m²
Lindebo 23, 2. 142
2630 Taastrup		42 m²78 m27-08-20251.175.000 kr.27.976 kr./m²
Lindebo 9, st. 51
2630 Taastrup		42 m²97 m21-09-20251.195.000 kr.28.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden