Skivevej 72A, Brøndum

Villa · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 16.311 m², 12 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 16311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.963 kr/m².1.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 2.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²-51,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.423.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9493,40 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 14.842 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte14.842 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	1,4 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	1,8 km	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	1,5 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	1,8 km	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	2,3 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	1,9 km	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	1,6 km	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	2,1 km	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	2,1 km	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	2,2 km	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu