Lærkevej 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.523 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.734 kr/m².1.771.954 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.512 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,42 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 5464 Brenderup Fyn	80 m²	63 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Sneppevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	164 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Sneppevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	68 m²	149 m	12-01-2026	1.285.541 kr.	18.905 kr./m²
Mågevej 5, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	345 m	01-06-2025	1.315.000 kr.	18.521 kr./m²
Ternevej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	73 m²	162 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bekkasinvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	74 m²	85 m	12-11-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	456 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	456 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Åvej 18, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	71 m²	493 m	03-06-2026	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	608 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu