Pilumvej 17

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.483.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering3.133.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,21 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008785.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	135 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Lillebro 11 6100 Haderslev	160 m²	90 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup 6100 Haderslev	170 m²	526 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup 6100 Haderslev	169 m²	622 m	27-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup 6100 Haderslev	167 m²	577 m	22-12-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	105 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup 6100 Haderslev	174 m²	515 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Vesterrisvej 40 6100 Haderslev	155 m²	236 m	13-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	603 m	23-08-2026	1.845.000 kr.	10.483 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup 6100 Haderslev	165 m²	758 m	24-03-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu