Stenalderen 40, Fløng

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 126 m².3.485.160 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1871% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.622.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,08 pct. siden maj 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1977 · Alm. Salg: 70.400 kr.
13. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
1978Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197870.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	75 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	90 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	39 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	179 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	179 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	328 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	271 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Nordvang 3, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	539 m	04-08-2024	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	189 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	344 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu