Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkehegnet 3, Hasle

Villa · 139 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 139 m².5.323.978 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.220.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden dec. 2007
644k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20072.470.000 kr.I dag · vores estimat5.220.415 kr.Markedet · 1992885.013 kr.Markedet · 1993673.177 kr.Markedet · 19941.153.839 kr.Markedet · 1995789.103 kr.Markedet · 19961.097.961 kr.Markedet · 19971.116.726 kr.Markedet · 19981.244.050 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.475.068 kr.Markedet · 20011.838.831 kr.Markedet · 20021.429.476 kr.Markedet · 20031.536.784 kr.Markedet · 20041.712.341 kr.Markedet · 20051.909.860 kr.Markedet · 20062.316.713 kr.Markedet · 20073.079.406 kr.Markedet · 20082.930.676 kr.Markedet · 20092.224.000 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.984.469 kr.Markedet · 20122.279.322 kr.Markedet · 20132.645.031 kr.Markedet · 20142.826.287 kr.Markedet · 20152.728.570 kr.Markedet · 20163.106.928 kr.Markedet · 20172.885.918 kr.Markedet · 20183.325.714 kr.Markedet · 20193.174.343 kr.Markedet · 20203.712.690 kr.Markedet · 20213.690.033 kr.Markedet · 20224.343.750 kr.Markedet · 20235.265.320 kr.Markedet · 20244.601.456 kr.Markedet · 20254.999.969 kr.Markedet · 20263.451.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²201 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²239 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²379 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²421 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²325 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²280 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²355 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²206 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²456 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²520 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden