Kildevænget 18, Meløse

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 114 m².2.386.818 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.441.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,71 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1977jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 36, Meløse 3320 Skævinge	133 m²	99 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	97 m	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	98 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	95 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	79 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	113 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	115 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	150 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	111 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	179 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu