Markvænget 22

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.778 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².1.636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 4.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-70,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.392.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.327.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.327.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	104 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	47 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	445 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	575 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	1,1 km	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	603 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	381 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	591 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	1,4 km	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	1,3 km	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu