Guldborgvænget 14

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².1.952.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.278.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	103 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	35 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	27 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	313 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	492 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	103 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	592 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	540 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	740 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	328 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu