Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vigen 3, Sejlflod

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 150 m².2.189.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 32, Sejlflod
9280 Storvorde		140 m²188 m29-04-20241.515.000 kr.10.821 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²130 m25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod
9280 Storvorde		132 m²162 m26-05-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²789 m01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²202 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod
9280 Storvorde		149 m²535 m05-03-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²462 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²276 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod
9280 Storvorde		138 m²173 m04-12-20231.565.000 kr.11.341 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²353 m17-09-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden