Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 78

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.592 kr/m².4.003.877 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.431.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,37 pct. siden jan. 2008
424k5,6M10,8M16,0M21,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat5.431.667 kr.Markedet · 1992871.857 kr.Markedet · 19931.005.102 kr.Markedet · 19941.405.215 kr.Markedet · 1995929.124 kr.Markedet · 19961.238.706 kr.Markedet · 19971.655.829 kr.Markedet · 19981.813.644 kr.Markedet · 1999478.548 kr.Markedet · 20002.312.793 kr.Markedet · 20011.211.868 kr.Markedet · 20021.542.996 kr.Markedet · 20032.084.481 kr.Markedet · 20042.093.931 kr.Markedet · 20052.497.068 kr.Markedet · 20063.413.718 kr.Markedet · 20073.322.620 kr.Markedet · 20081.018.710 kr.Markedet · 2009907.200 kr.Markedet · 20102.510.487 kr.Markedet · 20112.525.985 kr.Markedet · 20121.708.371 kr.Markedet · 20131.936.683 kr.Markedet · 20142.373.084 kr.Markedet · 20152.952.180 kr.Markedet · 20162.996.406 kr.Markedet · 20171.947.078 kr.Markedet · 20182.777.733 kr.Markedet · 20193.997.728 kr.Markedet · 20203.828.951 kr.Markedet · 20213.943.107 kr.Markedet · 20224.392.927 kr.Markedet · 20234.097.709 kr.Markedet · 20244.170.096 kr.Markedet · 20255.254.200 kr.Markedet · 20264.206.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.431.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²127 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²61 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²113 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²188 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²202 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²210 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²458 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²497 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²557 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²559 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden