Bakkevænget 3, Bording

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 14.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-6,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.482.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,26 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	107 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	57 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	124 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	270 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	320 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	741 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	753 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	1,0 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	374 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	904 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu