Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Gyvelvej 3, Fløng

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 160 m².4.425.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.176.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,14 pct. siden sep. 2007
720k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20072.745.000 kr.I dag · vores estimat4.176.238 kr.Markedet · 1992900.640 kr.Markedet · 1993762.400 kr.Markedet · 19941.224.000 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 19961.391.360 kr.Markedet · 19971.316.320 kr.Markedet · 19981.405.920 kr.Markedet · 19991.476.320 kr.Markedet · 20001.829.120 kr.Markedet · 20011.889.120 kr.Markedet · 20021.960.480 kr.Markedet · 20031.830.560 kr.Markedet · 20042.189.120 kr.Markedet · 20052.260.000 kr.Markedet · 20062.786.240 kr.Markedet · 20072.643.040 kr.Markedet · 20083.244.800 kr.Markedet · 20092.291.200 kr.Markedet · 20102.456.160 kr.Markedet · 20112.245.920 kr.Markedet · 20122.418.560 kr.Markedet · 20132.023.200 kr.Markedet · 20142.516.800 kr.Markedet · 20152.949.760 kr.Markedet · 20162.437.120 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20182.726.720 kr.Markedet · 20193.154.400 kr.Markedet · 20203.393.920 kr.Markedet · 20213.752.960 kr.Markedet · 20224.171.040 kr.Markedet · 20233.591.840 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20254.012.320 kr.Markedet · 20264.854.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²405 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²362 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²262 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²299 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²563 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²369 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²710 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²272 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²531 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²669 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden