Duevej 37, Mørkholt

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 38.065 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 38065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 350.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.464.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 48 m².1.341.504 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.904.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 3, Mørkholt 7080 Børkop	60 m²	397 m	14-04-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Duevej 29, Mørkholt 7080 Børkop	75 m²	127 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Duevej 14, Mørkholt 7080 Børkop	87 m²	214 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	74 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	1,2 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Marius Hansensvej 22, Mørkholt 7080 Børkop	54 m²	265 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	39.352 kr./m²
Violvej 5, Mørkholt 7080 Børkop	53 m²	449 m	10-04-2026	2.565.000 kr.	48.396 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	952 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Mads Madsens Vænge 14, Mørkholt 7080 Børkop	55 m²	646 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	125 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu