Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 35

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.616 kr/m².7.820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.861.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,20 pct. siden nov. 2007
881k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20073.740.000 kr.I dag · vores estimat7.861.470 kr.Markedet · 19921.212.565 kr.Markedet · 19931.374.075 kr.Markedet · 19941.012.615 kr.Markedet · 1995919.305 kr.Markedet · 19961.580.225 kr.Markedet · 19971.552.945 kr.Markedet · 19981.614.480 kr.Markedet · 19992.027.400 kr.Markedet · 20002.068.940 kr.Markedet · 20012.192.785 kr.Markedet · 20022.464.035 kr.Markedet · 20032.543.240 kr.Markedet · 20042.241.145 kr.Markedet · 20053.078.765 kr.Markedet · 20064.113.390 kr.Markedet · 20074.081.615 kr.Markedet · 20083.977.920 kr.Markedet · 20092.992.120 kr.Markedet · 20103.264.455 kr.Markedet · 20113.093.025 kr.Markedet · 20123.155.645 kr.Markedet · 20133.088.065 kr.Markedet · 20143.277.630 kr.Markedet · 20153.995.900 kr.Markedet · 20164.457.490 kr.Markedet · 20174.850.415 kr.Markedet · 20184.625.975 kr.Markedet · 20194.640.080 kr.Markedet · 20205.787.855 kr.Markedet · 20216.373.290 kr.Markedet · 20226.408.010 kr.Markedet · 20235.958.665 kr.Markedet · 20246.243.090 kr.Markedet · 20258.334.970 kr.Markedet · 20267.164.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
7.861.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²29 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²448 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²504 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²533 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²705 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²656 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²260 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²724 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²527 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²1,1 km27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden