Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 26, st. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.034 kr/m².5.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden aug. 2021
518k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat5.540.153 kr.Markedet · 1992788.268 kr.Markedet · 1993723.292 kr.Markedet · 19941.008.988 kr.Markedet · 1995853.864 kr.Markedet · 19961.153.448 kr.Markedet · 19971.064.416 kr.Markedet · 19981.584.472 kr.Markedet · 19991.069.376 kr.Markedet · 20001.407.152 kr.Markedet · 20011.733.644 kr.Markedet · 20021.527.060 kr.Markedet · 20031.678.092 kr.Markedet · 20042.420.976 kr.Markedet · 20052.124.492 kr.Markedet · 20063.747.032 kr.Markedet · 20072.588.252 kr.Markedet · 20082.716.840 kr.Markedet · 20091.917.040 kr.Markedet · 20103.410.000 kr.Markedet · 20112.143.216 kr.Markedet · 20122.025.292 kr.Markedet · 20131.969.368 kr.Markedet · 20141.801.844 kr.Markedet · 20152.504.304 kr.Markedet · 20162.905.816 kr.Markedet · 20173.713.800 kr.Markedet · 20183.390.656 kr.Markedet · 20193.667.920 kr.Markedet · 20203.587.196 kr.Markedet · 20213.828.872 kr.Markedet · 20224.078.980 kr.Markedet · 20233.705.740 kr.Markedet · 20243.745.916 kr.Markedet · 20254.015.740 kr.Markedet · 20265.773.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²137 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²148 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd
134 m²22 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd
139 m²22 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd
141 m²0 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd
105 m²148 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd
119 m²166 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Granvej 105, 1. 5
2880 Bagsværd
116 m²127 m29-04-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Granvej 107, 4. 6
2880 Bagsværd
115 m²86 m23-03-20255.395.000 kr.46.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd
117 m²313 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden