Brunbjergvej 2, Klelund

Landejendom · 365 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 365 m², grund på 97.981 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 365 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 97981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.025 kr/m².13.401.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.987.641 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,76 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (landejendom)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1995Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 82, Klelund 6682 Hovborg	241 m²	548 m	08-05-2025	46.900.000 kr.	194.606 kr./m²
Østerbygårdvej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	250 m²	1,6 km	24-09-2025	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Vorbassevej 4, Ø Hovborg 6682 Hovborg	206 m²	1,6 km	10-06-2025	3.704.000 kr.	17.981 kr./m²
Baldersbækvej 25, V. Hovborg 6682 Hovborg	185 m²	3,4 km	19-09-2024	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu