Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 43

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.982 kr/m².3.392.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.150.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden sep. 2007
300k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat3.150.381 kr.Markedet · 1992798.252 kr.Markedet · 1993614.796 kr.Markedet · 1994838.032 kr.Markedet · 1995302.640 kr.Markedet · 19961.201.044 kr.Markedet · 1997937.872 kr.Markedet · 19981.014.936 kr.Markedet · 19991.044.732 kr.Markedet · 2000964.080 kr.Markedet · 20011.213.524 kr.Markedet · 20021.177.800 kr.Markedet · 20031.281.696 kr.Markedet · 20041.330.056 kr.Markedet · 20051.741.896 kr.Markedet · 20061.010.880 kr.Markedet · 20071.661.088 kr.Markedet · 20081.543.932 kr.Markedet · 20091.961.076 kr.Markedet · 20101.727.544 kr.Markedet · 20111.000.272 kr.Markedet · 20121.647.204 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 20141.575.132 kr.Markedet · 20152.417.376 kr.Markedet · 20162.448.264 kr.Markedet · 20171.097.616 kr.Markedet · 20182.790.216 kr.Markedet · 20192.135.484 kr.Markedet · 20202.883.036 kr.Markedet · 20213.096.444 kr.Markedet · 20222.741.700 kr.Markedet · 20233.013.296 kr.Markedet · 20243.076.476 kr.Markedet · 20253.398.616 kr.Markedet · 20262.919.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²149 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²250 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²133 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²147 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²436 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²546 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²765 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²415 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²551 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²787 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden