Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Højvangen 90

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.625 kr/m².1.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.335 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden sep. 2007
365k795k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20071.565.000 kr.I dag · vores estimat1.622.708 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993449.700 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996695.300 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000733.700 kr.Markedet · 2001850.600 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 2003957.300 kr.Markedet · 2004829.200 kr.Markedet · 2005827.100 kr.Markedet · 20061.253.000 kr.Markedet · 20071.314.100 kr.Markedet · 20081.330.600 kr.Markedet · 20091.478.400 kr.Markedet · 20101.299.500 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.148.500 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.257.300 kr.Markedet · 20151.363.600 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.365.500 kr.Markedet · 20181.520.800 kr.Markedet · 20191.690.500 kr.Markedet · 20201.750.100 kr.Markedet · 20211.982.800 kr.Markedet · 20221.842.100 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.568.300 kr.Markedet · 20251.685.900 kr.Markedet · 20261.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²29 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²82 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²116 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Hyrdebakken 80
8800 Viborg		102 m²726 m19-01-20261.285.000 kr.12.598 kr./m²
Hyrdebakken 42A
8800 Viborg		103 m²678 m31-08-20251.845.000 kr.17.913 kr./m²
Hyrdebakken 116
8800 Viborg		104 m²668 m16-05-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Hyrdebakken 108
8800 Viborg		104 m²671 m17-12-20231.925.000 kr.18.510 kr./m²
Hyrdebakken 190
8800 Viborg		103 m²761 m27-05-20261.550.000 kr.15.049 kr./m²
Hyrdebakken 190
8800 Viborg		103 m²761 m04-03-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Hyrdebakken 146
8800 Viborg		104 m²722 m15-07-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden