Enggårdsvej 56, Ubby

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 127 m².1.330.706 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.244.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,22 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	233 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	143 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	159 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	210 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	234 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	257 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	35 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	135 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	211 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	210 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu