Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kildevænget 23

Rækkehus · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.021 kr/m².13.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.601.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,64 pct. siden aug. 2007
1,4M6,3M11,2M16,1M21,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20076.500.000 kr.I dag · vores estimat14.601.475 kr.Markedet · 19921.353.512 kr.Markedet · 19931.405.310 kr.Markedet · 19941.455.862 kr.Markedet · 19952.124.252 kr.Markedet · 19961.595.236 kr.Markedet · 19972.142.586 kr.Markedet · 19982.364.196 kr.Markedet · 19992.591.146 kr.Markedet · 20002.506.774 kr.Markedet · 20013.719.488 kr.Markedet · 20023.164.840 kr.Markedet · 20033.814.718 kr.Markedet · 20043.914.932 kr.Markedet · 20054.538.288 kr.Markedet · 20065.511.592 kr.Markedet · 20075.398.562 kr.Markedet · 20086.756.524 kr.Markedet · 20094.479.548 kr.Markedet · 20107.313.130 kr.Markedet · 20115.854.420 kr.Markedet · 20126.387.352 kr.Markedet · 20136.092.228 kr.Markedet · 20148.104.518 kr.Markedet · 20156.463.180 kr.Markedet · 20169.863.158 kr.Markedet · 20179.925.636 kr.Markedet · 201811.077.652 kr.Markedet · 201910.078.004 kr.Markedet · 202011.949.496 kr.Markedet · 202113.840.212 kr.Markedet · 202218.782.916 kr.Markedet · 202313.350.000 kr.Markedet · 202415.337.370 kr.Markedet · 202516.127.512 kr.Markedet · 202617.669.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.601.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 49
2100 København Ø		172 m²217 m14-07-202516.495.000 kr.95.901 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²429 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²432 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²129 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²804 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Hornemansgade 6
2100 København Ø		164 m²614 m06-11-202411.475.000 kr.69.970 kr./m²
Hornemansgade 20
2100 København Ø		158 m²573 m23-04-20249.800.000 kr.62.025 kr./m²
Kuhlausgade 27
2100 København Ø		159 m²671 m21-01-202513.850.000 kr.87.107 kr./m²
Weysesgade 53
2100 København Ø		151 m²556 m22-01-202513.900.000 kr.92.053 kr./m²
Hornemansgade 15
2100 København Ø		151 m²577 m11-04-202412.850.000 kr.85.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden