Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kirsebærhaven 14, Bullerup

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 698 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 165 m².2.359.995 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden mar. 2021
261k863k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat2.151.496 kr.Markedet · 1992840.510 kr.Markedet · 1993712.800 kr.Markedet · 1994979.770 kr.Markedet · 1995819.885 kr.Markedet · 19961.006.665 kr.Markedet · 19971.242.945 kr.Markedet · 1998808.335 kr.Markedet · 19991.136.850 kr.Markedet · 20001.531.860 kr.Markedet · 20011.101.705 kr.Markedet · 20021.072.995 kr.Markedet · 20031.384.350 kr.Markedet · 20041.419.000 kr.Markedet · 20051.555.125 kr.Markedet · 20061.571.460 kr.Markedet · 20072.062.500 kr.Markedet · 20081.932.810 kr.Markedet · 20091.852.455 kr.Markedet · 20102.172.720 kr.Markedet · 20112.371.215 kr.Markedet · 20121.658.085 kr.Markedet · 20131.821.930 kr.Markedet · 20141.760.055 kr.Markedet · 20152.424.015 kr.Markedet · 20161.794.705 kr.Markedet · 20171.728.540 kr.Markedet · 20182.116.455 kr.Markedet · 20192.346.630 kr.Markedet · 20202.317.425 kr.Markedet · 20212.132.955 kr.Markedet · 2022921.690 kr.Markedet · 20232.668.710 kr.Markedet · 20242.450.580 kr.Markedet · 20252.560.305 kr.Markedet · 20262.433.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²39 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²162 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²179 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²253 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²164 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²78 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²158 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²313 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²690 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²497 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden