Kildegårdsvej 30

Villa · 158 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².2.308.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering2.370.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,65 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013580.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	33 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	357 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	377 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	117 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	820 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	445 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	865 m	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	1,0 km	22-05-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	1,0 km	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	954 m	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu