Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Skeevej 69, Skee

Villa · 117 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden jul. 2007
333k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.925.000 kr.I dag · vores estimat1.622.080 kr.Markedet · 1992561.951 kr.Markedet · 1993437.697 kr.Markedet · 1994416.286 kr.Markedet · 19954.022.109 kr.Markedet · 1996507.429 kr.Markedet · 1997643.734 kr.Markedet · 1998591.669 kr.Markedet · 1999757.575 kr.Markedet · 2000782.379 kr.Markedet · 2001911.079 kr.Markedet · 2002894.582 kr.Markedet · 2003776.997 kr.Markedet · 20041.302.561 kr.Markedet · 20051.233.414 kr.Markedet · 20061.606.761 kr.Markedet · 20071.476.423 kr.Markedet · 20081.351.935 kr.Markedet · 20091.365.039 kr.Markedet · 2010529.542 kr.Markedet · 2011879.489 kr.Markedet · 2012901.485 kr.Markedet · 2013625.482 kr.Markedet · 2014597.402 kr.Markedet · 2015735.813 kr.Markedet · 2016672.984 kr.Markedet · 20171.198.197 kr.Markedet · 20181.278.459 kr.Markedet · 20191.132.209 kr.Markedet · 2020835.614 kr.Markedet · 20211.304.667 kr.Markedet · 20221.299.051 kr.Markedet · 2023968.994 kr.Markedet · 20241.681.875 kr.Markedet · 20251.328.301 kr.Markedet · 20261.064.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²1,3 km26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²894 m26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²349 m29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee
4370 Store Merløse		160 m²308 m25-02-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille
4370 Store Merløse		152 m²1,3 km23-07-20262.145.000 kr.14.112 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²2,5 km31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²1,3 km01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²4,0 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²4,5 km11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²4,5 km27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden