Purreskovvej 13

Villa · 179 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.526 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.460 kr/m².1.553.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPurreskovvej gns: 9.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.586.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	632 m	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	279 m	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	285 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	462 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	352 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	726 m	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	745 m	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	603 m	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	2,2 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	1,5 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu