Østenkrog 42, Øster Hurup

Fritidshus · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 136 m².2.418.488 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.573.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	150 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Østenkrog 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	91 m²	174 m	05-09-2024	2.330.000 kr.	25.604 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	83 m²	127 m	18-06-2025	1.670.000 kr.	20.120 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	54 m	20-03-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	85 m	16-11-2023	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	126 m	20-08-2024	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Sellegaarde Øst 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	656 m	12-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Rævehaven 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	136 m²	825 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Præstemarken 41, Øster Hurup 9560 Hadsund	150 m²	346 m	21-08-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	507 m	14-09-2026	2.775.000 kr.	22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu