Sønderbrogade 63, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².1.046.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-43,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
4Vores vurdering974.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,35 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv 8700 Horsens	68 m²	189 m	05-01-2026	858.000 kr.	12.618 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1. 8700 Horsens	45 m²	7 m	29-06-2025	520.000 kr.	11.556 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv 8700 Horsens	59 m²	130 m	30-10-2026	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Sjællandsgade 18, st. 8700 Horsens	60 m²	117 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Thorsgade 40, st. 8700 Horsens	58 m²	422 m	30-10-2026	625.000 kr.	10.776 kr./m²
Frejasgade 26, 1. 8700 Horsens	58 m²	486 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1. 8700 Horsens	58 m²	487 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	29.655 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	720 m	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 6, 3. th 8700 Horsens	59 m²	597 m	03-05-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv 8700 Horsens	59 m²	610 m	20-01-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu