Elbækvej 60, Biersted

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 143 m².1.313.741 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.540.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 898.304 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte898.304 kr.
2011Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 50, Biersted 9440 Aabybro	127 m²	41 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	460 m	09-01-2024	1.187.500 kr.	9.065 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro	124 m²	551 m	17-03-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted 9440 Aabybro	200 m²	27 m	13-12-2023	2.348.000 kr.	11.740 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted 9440 Aabybro	264 m²	114 m	30-04-2024	3.595.000 kr.	13.617 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted 9440 Aabybro	140 m²	244 m	13-01-2025	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	369 m	01-04-2025	2.048.000 kr.	13.932 kr./m²
Granlien 4, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	409 m	30-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	612 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro	149 m²	646 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu