Stationsvej 1B, Sundsmark

Rækkehus · 79 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.505 kr/m².1.168.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 44L, Sundsmark 6400 Sønderborg	43 m²	641 m	30-09-2026	545.000 kr.	12.674 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	47 m	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	61 m	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Rævehøj 1, Ulkebøl 6400 Sønderborg	77 m²	740 m	18-03-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	548 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	732 m	28-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	765 m	23-11-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	729 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Ulkebølsten 3B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	88 m²	729 m	10-02-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	1,8 km	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu