Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Birkevej 1

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.680 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-49,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden jul. 2007
143k986k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20071.660.000 kr.I dag · vores estimat1.534.293 kr.Markedet · 1992492.312 kr.Markedet · 1993609.112 kr.Markedet · 1994649.408 kr.Markedet · 1995429.386 kr.Markedet · 1996461.944 kr.Markedet · 1997521.366 kr.Markedet · 1998602.980 kr.Markedet · 1999598.600 kr.Markedet · 20001.377.948 kr.Markedet · 2001558.012 kr.Markedet · 2002654.664 kr.Markedet · 2003744.162 kr.Markedet · 2004834.244 kr.Markedet · 2005164.250 kr.Markedet · 20061.469.052 kr.Markedet · 2007984.624 kr.Markedet · 2008669.118 kr.Markedet · 20091.216.618 kr.Markedet · 2010417.122 kr.Markedet · 2011669.118 kr.Markedet · 20121.030.760 kr.Markedet · 2013892.206 kr.Markedet · 2014725.182 kr.Markedet · 20151.077.042 kr.Markedet · 20161.047.842 kr.Markedet · 2017889.432 kr.Markedet · 20181.417.660 kr.Markedet · 2019944.036 kr.Markedet · 20201.288.304 kr.Markedet · 2021888.848 kr.Markedet · 20221.372.838 kr.Markedet · 20232.206.206 kr.Markedet · 20243.389.828 kr.Markedet · 20252.145.616 kr.Markedet · 20262.762.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²105 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Magnolievej 7
9480 Løkken		145 m²406 m04-08-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²
Poppelvej 10
9480 Løkken		141 m²195 m11-09-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Poppelvej 7
9480 Løkken		154 m²162 m07-03-20241.020.000 kr.6.623 kr./m²
Hølken 9
9480 Løkken		145 m²561 m29-01-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²149 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Lindevej 3
9480 Løkken		154 m²308 m15-03-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Josefines Have 28
9480 Løkken		146 m²764 m02-05-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²226 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²565 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden