Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bygaden 61

Villa · 122 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden jul. 2007
347k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.445.000 kr.I dag · vores estimat1.500.715 kr.Markedet · 1992585.966 kr.Markedet · 1993456.402 kr.Markedet · 1994434.076 kr.Markedet · 19954.193.994 kr.Markedet · 1996529.114 kr.Markedet · 1997671.244 kr.Markedet · 1998616.954 kr.Markedet · 1999789.950 kr.Markedet · 2000815.814 kr.Markedet · 2001950.014 kr.Markedet · 2002932.812 kr.Markedet · 2003810.202 kr.Markedet · 20041.358.226 kr.Markedet · 20051.286.124 kr.Markedet · 20061.675.426 kr.Markedet · 20071.539.518 kr.Markedet · 20081.409.710 kr.Markedet · 20091.423.374 kr.Markedet · 2010552.172 kr.Markedet · 2011917.074 kr.Markedet · 2012940.010 kr.Markedet · 2013652.212 kr.Markedet · 2014622.932 kr.Markedet · 2015767.258 kr.Markedet · 2016701.744 kr.Markedet · 20171.249.402 kr.Markedet · 20181.333.094 kr.Markedet · 20191.180.594 kr.Markedet · 2020871.324 kr.Markedet · 20211.360.422 kr.Markedet · 20221.354.566 kr.Markedet · 20231.010.404 kr.Markedet · 20241.753.750 kr.Markedet · 20251.385.066 kr.Markedet · 20261.109.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²145 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bygaden 49
4370 Store Merløse		67 m²156 m10-05-20251.130.000 kr.16.866 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²311 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²551 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²501 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²634 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²653 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²700 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²1,2 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²174 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden