Nørrebrogade 68, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.893 kr/m².1.678.050 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.181.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,54 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1999jun.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	707 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Storegade 67B, 2. th 6700 Esbjerg	79 m²	707 m	07-10-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Storegade 67C, st. th 6700 Esbjerg	79 m²	722 m	23-10-2026	1.080.000 kr.	13.671 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv 6700 Esbjerg	79 m²	745 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Bjarkesgade 15, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	424 m	25-05-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Ringen 58, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	669 m	03-09-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Ringen 56, 1. tv 6700 Esbjerg	77 m²	674 m	12-10-2024	1.598.000 kr.	20.753 kr./m²
Torvegade 116A 6700 Esbjerg	85 m²	336 m	30-05-2026	5.300.000 kr.	62.353 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	539 m	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Torvegade 66, 3. th 6700 Esbjerg	76 m²	715 m	26-11-2025	1.135.000 kr.	14.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu