Bøgevænget 14, Dåstrup

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 166 m².3.827.960 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.575.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,75 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
2004jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	142 m²	83 m	15-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Bøgevænget 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	103 m²	63 m	11-10-2025	2.865.000 kr.	27.816 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	113 m	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	261 m	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland	175 m²	91 m	31-03-2026	3.735.000 kr.	21.343 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	366 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	164 m²	481 m	05-08-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	158 m²	409 m	21-08-2025	3.550.000 kr.	22.468 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	364 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Emilsgave 55 4130 Viby Sjælland	165 m²	781 m	10-05-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu