Violvej 11

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.680 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 15.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+27,10 pct.
3Vores vurdering3.064.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,63 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 9500 Hobro	179 m²	51 m	24-03-2024	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Violvej 51 9500 Hobro	235 m²	140 m	16-06-2025	4.100.000 kr.	17.447 kr./m²
Bellisvej 10 9500 Hobro	171 m²	236 m	13-07-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Valmuevej 16 9500 Hobro	161 m²	355 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Bellisvej 20 9500 Hobro	158 m²	285 m	19-06-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Kirkedals Alle 32 9500 Hobro	160 m²	638 m	09-09-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Kirkedals Alle 22 9500 Hobro	161 m²	686 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Valmuevej 7 9500 Hobro	151 m²	245 m	01-06-2026	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Kirkedals Alle 6 9500 Hobro	161 m²	752 m	03-05-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Bellisvej 19 9500 Hobro	150 m²	278 m	18-09-2025	2.720.000 kr.	18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu