Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Asavænget 4

Rækkehus · 103 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.339 kr/m².6.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 53.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.828 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.065.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden maj 2021
649k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat7.065.335 kr.Markedet · 1992910.108 kr.Markedet · 1993800.413 kr.Markedet · 19941.056.471 kr.Markedet · 19951.051.321 kr.Markedet · 19961.103.851 kr.Markedet · 19971.173.376 kr.Markedet · 19981.471.458 kr.Markedet · 19991.244.446 kr.Markedet · 20001.951.541 kr.Markedet · 20011.722.881 kr.Markedet · 20022.367.867 kr.Markedet · 20031.947.730 kr.Markedet · 20042.806.956 kr.Markedet · 20052.149.610 kr.Markedet · 20064.128.446 kr.Markedet · 20073.601.395 kr.Markedet · 20083.043.135 kr.Markedet · 20092.097.389 kr.Markedet · 20102.959.808 kr.Markedet · 20112.209.556 kr.Markedet · 20122.760.400 kr.Markedet · 20133.009.763 kr.Markedet · 20142.950.847 kr.Markedet · 20153.414.038 kr.Markedet · 20163.962.822 kr.Markedet · 20173.629.514 kr.Markedet · 20183.611.283 kr.Markedet · 20193.726.231 kr.Markedet · 20204.096.413 kr.Markedet · 20214.279.032 kr.Markedet · 20225.463.017 kr.Markedet · 20234.699.890 kr.Markedet · 20244.710.396 kr.Markedet · 20255.821.457 kr.Markedet · 20266.320.492 kr.Markedet · 20276.650.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.065.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asavænget 6
2800 Kongens Lyngby		99 m²7 m22-10-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²71 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²86 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²113 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²188 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²149 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²110 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²228 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Pilevænget 3
2800 Kongens Lyngby		107 m²459 m30-05-20244.995.000 kr.46.682 kr./m²
Møllestien 7
2800 Kongens Lyngby		103 m²781 m07-01-20255.350.000 kr.51.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden