Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 44, Nørre Nissum

Landejendom · 220 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.418 kr/m².11.477.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.645.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,27 pct. siden sep. 2007
124k6,8M13,4M20,1M26,7M1992199620012005200920132017202120254. sep. 20071.185.000 kr.I dag · vores estimat2.645.710 kr.Markedet · 19921.585.980 kr.Markedet · 19933.858.140 kr.Markedet · 19941.280.840 kr.Markedet · 1995299.860 kr.Markedet · 19961.919.720 kr.Markedet · 19972.112.220 kr.Markedet · 19991.845.360 kr.Markedet · 20001.952.720 kr.Markedet · 20015.843.640 kr.Markedet · 20022.254.560 kr.Markedet · 20034.535.080 kr.Markedet · 20042.308.020 kr.Markedet · 20057.497.380 kr.Markedet · 20061.059.740 kr.Markedet · 20071.517.340 kr.Markedet · 200812.242.120 kr.Markedet · 20094.447.520 kr.Markedet · 2010975.040 kr.Markedet · 20117.670.960 kr.Markedet · 2012124.300 kr.Markedet · 20131.080.640 kr.Markedet · 20143.253.580 kr.Markedet · 20151.121.120 kr.Markedet · 20163.490.960 kr.Markedet · 201711.920.040 kr.Markedet · 20182.853.400 kr.Markedet · 20191.829.300 kr.Markedet · 20203.678.400 kr.Markedet · 20211.244.100 kr.Markedet · 20223.253.800 kr.Markedet · 20238.029.120 kr.Markedet · 20247.046.820 kr.Markedet · 202513.981.000 kr.Markedet · 20266.733.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²1,1 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²1,5 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²5,1 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²2,7 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²5,8 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²3,7 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²8,3 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²6,4 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²7,2 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²7,4 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden