Fjordblink 9, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 118 m².1.311.452 kr.
2Vores vurdering1.165.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,07 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010640.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	98 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	103 m²	89 m	23-07-2026	1.165.000 kr.	11.311 kr./m²
Fjordblink 14, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	165 m²	96 m	03-07-2025	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	39 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	227 m	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	554 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	1,5 km	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	535 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	249 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	758 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu