Daphnevej 16, Drøsselbjerg

Fritidshus · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 104 m².2.600.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.220.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,21 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	51 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	380 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	158 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	790 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	231 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	322 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	357 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	978 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	137 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	378 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu