Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovbrynet 32

Villa · 231 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.283 kr/m².1.985.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jun. 2007
697k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat1.912.302 kr.Markedet · 1992961.191 kr.Markedet · 1993986.601 kr.Markedet · 19941.127.280 kr.Markedet · 1995926.541 kr.Markedet · 19961.111.572 kr.Markedet · 19971.093.554 kr.Markedet · 19981.227.765 kr.Markedet · 19991.434.972 kr.Markedet · 20001.021.482 kr.Markedet · 20011.127.973 kr.Markedet · 20021.366.827 kr.Markedet · 20031.427.811 kr.Markedet · 20041.633.170 kr.Markedet · 20051.519.980 kr.Markedet · 20061.910.832 kr.Markedet · 20071.835.988 kr.Markedet · 20082.523.675 kr.Markedet · 20091.823.745 kr.Markedet · 20102.094.708 kr.Markedet · 20112.028.873 kr.Markedet · 20121.996.302 kr.Markedet · 20132.055.438 kr.Markedet · 20141.857.471 kr.Markedet · 20151.894.893 kr.Markedet · 20162.200.044 kr.Markedet · 20171.441.209 kr.Markedet · 20181.736.889 kr.Markedet · 20191.760.682 kr.Markedet · 20202.242.548 kr.Markedet · 20212.234.232 kr.Markedet · 20221.904.595 kr.Markedet · 20232.409.330 kr.Markedet · 20242.129.358 kr.Markedet · 20252.119.887 kr.Markedet · 20262.593.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 26
8500 Grenaa		121 m²58 m02-06-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²139 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²350 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²183 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²155 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,2 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Skovlæet 5
8500 Grenaa		284 m²99 m18-12-20242.485.750 kr.8.753 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²1,4 km08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,9 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²1,9 km27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden