Nordskovvej 5, Gestelev

Villa · 246 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 4.001 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.725 kr/m².2.332.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.869.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,67 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010215.000 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,6 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	320 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	46 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	203 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	1,7 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,8 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	690 m	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	1,8 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	1,7 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	2,4 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu