Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buegården 13, 1. th

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
3171 m²
Bebygget areal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.902 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,25 pct. siden maj 2007
163k576k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007840.000 kr.I dag · vores estimat1.782.902 kr.Markedet · 1992247.923 kr.Markedet · 1993227.487 kr.Markedet · 1994317.343 kr.Markedet · 1995268.554 kr.Markedet · 1996362.778 kr.Markedet · 1997334.776 kr.Markedet · 1998498.342 kr.Markedet · 1999336.336 kr.Markedet · 2000442.572 kr.Markedet · 2001545.259 kr.Markedet · 2002480.285 kr.Markedet · 2003527.787 kr.Markedet · 2004761.436 kr.Markedet · 2005668.187 kr.Markedet · 20061.178.502 kr.Markedet · 2007814.047 kr.Markedet · 2008854.490 kr.Markedet · 2009602.940 kr.Markedet · 20101.072.500 kr.Markedet · 2011674.076 kr.Markedet · 2012636.987 kr.Markedet · 2013619.398 kr.Markedet · 2014566.709 kr.Markedet · 2015787.644 kr.Markedet · 2016913.926 kr.Markedet · 20171.168.050 kr.Markedet · 20181.066.416 kr.Markedet · 20191.153.620 kr.Markedet · 20201.128.231 kr.Markedet · 20211.204.242 kr.Markedet · 20221.282.905 kr.Markedet · 20231.165.515 kr.Markedet · 20241.178.151 kr.Markedet · 20251.263.015 kr.Markedet · 20261.815.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buegården 9, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²18 m17-11-20252.100.000 kr.48.837 kr./m²
Buegården 7, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²27 m06-05-20241.500.000 kr.34.884 kr./m²
Buegården 21, 3. tv
2880 Bagsværd		43 m²46 m20-06-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Buegården 3, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²50 m21-03-20241.850.000 kr.43.023 kr./m²
Buegården 1, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²58 m14-11-20252.145.000 kr.49.884 kr./m²
Buegården 13, st. tv
2880 Bagsværd		34 m²0 m10-03-20241.050.000 kr.30.882 kr./m²
Buegården 21, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²46 m16-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Buegården 3, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²50 m19-04-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Buegården 11, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²9 m02-01-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Buegården 7, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²27 m19-07-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden