Lavendelvej 2

Villa · 226 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.421 kr/m².3.711.035 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 16.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-9,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.248.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,86 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 700.050 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008700.050 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	27 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	141 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	826 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	927 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	112 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	1,3 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	1,3 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	1,7 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	976 m	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	976 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu